Berapa Jasa Arsitek Rumah – Kamu mau mendirikan rumah impian menggunakan jasa arsitek? Keputusan yang bagus!! Jasa arsitek akan membantu kamu untuk merancang dan mendesain rumah sesuai dengan tema atau konsep yang di inginkan. Bukan hanya itu, arsitek juga akan membantu kamu untuk menentukan bahan material bangunan yang tepat dan biaya yang akan di keluarkan. Biaya atau Harga jasa arsitek juga sangat bervariatif tergantung dengan kebutuhan yang di inginkan. Maka, jasa arsitek dalam pembangunan sangat membantu kamu untuk mewujudkan nya.
Apakah menurut kau biaya arsitek itu mahal? Eh, jangan negative dulu! Ada perhitungan khusus untuk menentukan biaya arsitek rumah yang pas sesuai budget. Biasanya, dapat di hitung berdasarkan dengan biaya design rumah/meter atau rencana biaya anggaran. Mari simak penjelasan kisaran biaya jasa arsitek sebagai berikut.
Kategori Bangunan Di Dalam Perhitungan Jasa Arsitek
Sebelum itu kamu perlu mengetahui kategori bangunan dalam jasa arsitektur. Kategori bangunan inilah yang akan menjadi patokan untuk tarif yang akan di keluarkan. Kategori dalam bangunan ini di bagi menjadi lima kategori, yang di mana setiap kategorinya menjelaskan tingkat kesulitannya. Berikut penjelasan nya;
Bangunan Sosial
Kategori bangunan sosial merupakan bangunan yang di dirikan untuk kebutuhan social dan tidak bersifat komersial. Contohnya seperti bangunan pelayanan masyarakat, rumah ibadah dan sebagainya.
Bangunan Khusus
Kategori bangunan khusus adalah bangunan yang di biayai pemerintah. maka, tarif dari kategori ini pun berdasarkan dengan pedoman teknis pembangunan bangunan gedung negara.
Bangunan Kategori satu
Bangunan kategori satu merupakan jenis bangunan yang karakteristik dan tingkat kesulitan yang rendah. Contoh bangunan seperti:
- Hunian: hostel, wisma
- Industri: gudang, bengkel
- Komersial: bangunan tidak bertingkat, lahan parkir
Bangunan Kategori dua
Bangunan kategori dua merupakan jenis bangunan yang mempunyai tingkat kesulitan dalam pembangunannya di tingkat menengah. Contoh bangunan seperti:
- Hunian: perumahan, apartemen
- Industri: pabrik, gudang
- Komersial: restoran, kantor, ruko
- Pelayanan medis: panti jompo, klinik umum, klinik spesialis
- Pendidikan: sekolah, taman kanak – kanak
- Rekreasi: taman kota, gedung olahraga, stadion, kolam renang.
Bangunan Kategori tiga
Lalu, bangunan kategori 3 merupakan jenis bangunan di tingkat kompleksitas dan kesulitan yang tinggi. Begini contohnya:
- Hunian: rumah pribadi
- komersial: hotel, bandara
- Pelayanan medis: rumah sakit
- Pendidikan: kampus, laboratorium
- Rumah ibadah yang luasnya lebih dari 300 meter persegi
Cara Menghitung Biaya Jasa Arsitek Rumah dengan Tepat
Setelah kamu tahu mengenai beberapa kategori bangunan sesuai denga tingkat kesulitannya, kamu dapat menghitung berapakah biaya jasa arsitek rumah. Sesungguhnya, perhitungan Harga jasa arsitek di negara kita yaitu Indonesia telah di atur oleh Ikatan Arsitek Indonesia (IAI). Maka, kamu hanya tinggal menghitung berdasarkan dengan kategorinya saja. Bagaiamana cara perhitungan nya? simak lah lebih detail mengenai perhitungan biaya jasa arsitek rumah berikut ini!
Biaya Berdasarkan Anggaran
Cara yang pertama untuk menghitung Harga jasa arsitek rumah ialah dengan rencana anggaran biaya yang di ajukan untuk pembuatan rumah. Biaya Arsitek rumah aka di ambil sekian persen dari totak anggaran pembangunan rumah. Berbeda dengan kamu yang menggunakan jasa Borongan untuk membangun rumah yang biayanya akan sedikit lebih murah.
Persentase tarif biaya arsitek yang di bayar pun telah di sesuaikan dengan kategori bangunan serta total anggaran nya. Semua sudah di atur oleh IAI sebagai acuan standar Harga arsitek. Agar lebih jelas lagi, simak lah table Harga di Bawah ini.
| Total anggaran bangunan | Kategori bangunan | |||||
| Khusus | Sosial | Kategori 1 | Katagori 2 | Kategori 3 | ||
| Kurang dari Rp200 juta | <2,50% | 6,50% | 7,00% | 8,00% | ||
| Sama atau lebih dari Rp200 juta | 2,05% | 6,50% | 7,00% | 8,00% | ||
| Rp2 miliar | 5,51% | 5,90% | 6,48% | |||
| Rp4 miliar | 4,78% | 5,13% | 5,60% | |||
| Rp20 miliar | 4,20% | 4,52% | 4,92% | |||
| Rp40 miliar | 3,71% | 4,01% | 4,38% | |||
| Rp60 miliar | 3,29% | 3,58% | 3,92% | |||
| Rp80 miliar | 2,92% | 3,20% | 3,52% | |||
| Rp100 miliar | 2,60% | 3,20% | 3,52% | |||
| Rp120 miliar | 2,32% | 2,59% | 2,88% | |||
| Rp140 miliar | 2,07% | 2,34% | 2,62% | |||
| Rp160 miliar | 1,86% | 2,12% | 2,39% | |||
| Rp180 miliar | 1,67% | 1,98% | 2,20% | |||
| Rp200 miliar | 1,51% | 1,76% | 2,03% | |||
| Rp220 miliar | 1,37% | 1,62% | 1,88% | |||
| Rp240 miliar | 1,25% | 1,51% | 1,76% | |||
| Rp260 miliar | 1,16% | 1,41% | 1,67% | |||
| Rp280 miliar | 1,09% | 1,34% | 1,59% | |||
| Rp300 miliar | 1,04% | 1,29% | 1,54% | |||
| Rp500 miliar | 1,00% | 1,25% | 1,50% | |||
Untuk contoh:
Moses ingin mendirikan rumah pribadi dengan anggaran Rp. 800 juta. alam hal ini rumah pribadi masuk di kategori 3. Berdasarkan anggarannya, maka tarif jasa arsiteknya adalah
Tarif jasa arsitek rumah kategori 3 = 8% x Rp. 800.000.000 = Rp. 64.000.000
Jadi, biaya jasa arsitek membangun rumah pribadi dengan rencana anggaran biaya sebesar Rp. 800.000.000 juta adalah Rp. 64 juta.
Biaya Berdasarkan Luas Per Meter Persegi
Tak hanya menghitung berdasarkan anggaran, tarif arsitek juga dapat di lihat berdasarkan luas bangunan yang akan di buat. Pada umumnya, kisarannya sekitar Rp. 150rb – Rp. 800rb per meternya.
Walau begitu, beberapa arsitek bisa menetapkan Harga di Bawah atapun di atas biaya tersebut. Hal itu dapat di tentukan berdasarkan dari portofolio serta pengalaman arsitek dalam mendirikan rumah hunian.
Selain itu juga, luasan dalam lingkup kerja arsitek dapat mempengaruhi besaran biaya nua. Jika hanya mendesain bangunan, biaya jasa desain arsitek rumah tak semahal tarif biaya arsitek secara keseluruhan, termasuk seperti pemilihan bahan material, belanja material di toko bahan bangunan, pengawasan, serta menjadi kontraktor.
Secara singkatnya, jika ingin membangun rumah dengan ukuran lebar 10 m dan Panjang rumah 20 m satu lantai dengan kebutuhan ruanan yang sudah di pikirkan. Dalam perencanaan meminta bantuan kepada seorang arsitek dengan Harga desain Rp. 25.000/m2 bangunan. Lalu produk yang di dapatkan dari pemesanan jasa arsitektur itu adalah paket gambar rumah hunian siap bangun. Termasuk juga perhitungan anggaran biaya bangunan serta kebutuhan material yang di perlukan. Berikut penjabaran nya;
Luas bangunan rumah = 10 m x 20 m = 200m2.
Biaya desain per m2 = Rp. 25.000
Maka, total biaya desain rumah yang perlu di siapkan adalah senilai Rp. 25.000 x 200 m2 = Rp.5.000.000,-
Demikian lah rincian mengenai biaya jasa arsitek rumah, apakah kalian berminat menggunakan layanan jasa arsitek rumah? Atau kalian masih ragu untuk memilih jasa arsitek mana yang bisa di percaya? Tubagus Kencana Arsitek adalah jasa arsitek pengalaman yang sudah banyak merancang berbagai desain bangunan rumah hunian maupun bangunan komersil lainnya. Konsultasikan sekarang jika kamu ingin mendirikan suatu bangunan rumah tinggal yang nyaman, aman, sesuai kebutuhan dan pastinya layak huni.
Segera Hubungi kami di
Contact Person :
Whatsapp : 0852-8961-4804
Website : tubaguskencanaarsitek.co.id
Facebook : Tubagus Kencana Arsitek
Instagram : tubaguskencanaarsitek
Youtube : Tubagus Kencana Arsitek
Baca Juga;
